11月28日，中航基金发布公告，称中航易商仓储物流顽固式基础时期证券投资基金(以下简称“中航易商仓储物流REIT”，基金代码：508078)将于12月6日9：00-15：00启动网下询价，询价区间为2.628-3.200元/份开云提款靠谱网站，并将通过网下询价细目基金份额的认购价钱。

公告涌现，中国证监会准予中航易商仓储物流REIT发售的基金份额总额为8亿份。其中，计谋配售运行发售份额为5.921亿份，占本次基金份额发售总量的74.01%，ESR集团(易商)当作原始权力东谈主与其团结限度下的干系方拟认购数目为3.150亿份，占基金份额发售总量的39.37%，此外其他计谋投资者拟认购数目为2.771亿份，占发售份额总额的比例为34.64%。网下运行发售份额为1.455亿份，占发售份额总额的比例为18.19%；公众运行发售份额为0.624亿份，占发售份额总额的比例为7.80%。

凭证ESR集团(易商)出具的《对于指标净运营收入(NOI)补足的喜悦及声明函》的商定，2024—2026三年间，若某一运营年度的基础时期形势的本色净运营收入小于指标净运营收入的，则原始权力东谈主偏激干系方自觉捣毁所抓有的本基金份额在该年度应赢得的所有或部分可供分拨金额。ESR集团以此景观保险了三年的净运营收入，既彰显运营信心，也体现满满忠心。

费力涌现，中航易商仓储物流REIT基础时期钞票由富莱德昆山物流园一期、富莱德昆山物流园二期、富莱德昆山物流园三期3个仓储物流园构成，均为当代仓储物流时期(高标仓)。上述物流园位于江苏省苏州市昆山市花桥经济建筑区，该区域是长三角的中枢区域，地舆位置优胜、交通浮浅，可方便到达上海市区、苏州市区及旁边主要城市，故意于运营处置机构剖释地域上风以招引田户，推论各异化的招租安排。三个形势总建筑面积为427,172.93时常米，总可租借面积为382,429.10时常米，规画用途及本色用途为物流仓库。现在项解放户所属的前四大行业分辨为物流、电商、品牌服装、汽车业。基础时期形势历史期与田户谄谀考究，租借情况安靖。

当作中航易商仓储物流REIT发起东谈主，ESR集团(易商)是亚太区引颈新经济鸿沟的不动产处置公司，亦然公共十大房地产投资处置公司之一。为止2024年6月底，ESR集团(易商)总钞票处置限度总额1,540亿好意思元，物业组合建筑面积约5,000万时常米。

ESR集团在中国40个经济阐扬城市进行投资和处置整个177个园区，形势运营处置面积整个1,507.10万平米，具有市集朝上的钞票处置限度与丰富的处置警戒。而且，ESR集团成本搭伙东谈主的淳朴实力以及始终目的，也为集团提供了存取成本的阶梯，让ESR集团大约与自己的优质田户相聚保管深厚及始终关系。而中航易商仓储物流REIT当作ESR集团在中国境内刊行的首支REIT，将基于ESR集团对形势的矜重运营开云提款靠谱网站，为投资者带来可靠安靖的收益答复，为仓储物流行业提供更多计谋相沿，助力中国实体经济高质料与可抓续发展。